최근 부동산 거래가 줄어들면서 대법원 인터넷경매 사이트를 찾는 사람이 늘었습니다. 매물이 조금씩 늘고 있기 때문에 좋은 가격에 아파트나 오피스텔, 자동차 등을 구할 때 유용하기 때문입니다. 사용법과 절차는 크게 어렵지 않습니다. 메뉴얼이 따로 마련되어 있기도 하고, 제가 하는 방식이나 보여드리는 과정을 참고하면 누구나 쉽게 이용이 가능합니다.
편리한 대법원 인터넷경매 사이트 활용하기.
▼일단 간단한 검색을 통해 공식 인터넷 사이트에 접속합니다. "대법원 경매"을 검색하면 바로 나옵니다.
▼사이트에 접속하면 메뉴에 있는 [경매물건]을 클릭해 봅니다. 물건 상세 검색, 지도 검색, 기일별 검색, 자동차 및 중기 검색, 다수 조회 물건, 다수 관심 물건 등 여러 가지 종류의 경매 물건을 인터넷 상에서 살펴볼 수 있습니다.
▼대법원 인터넷경매 사이트 화면에서 아래쪽으로 내려보면 경매 이용 방법과 경매 절차에 대한 메뉴얼이 마련되어 있습니다. 자세하게 대법원 경매를 이용하는 방법을 알고 싶다면 이를 참고하시길 바랍니다. 제 경우에는 사이트에 접속하면 "다수관심물건" 위주로 살펴봅니다. 왜냐하면 경쟁력 있는 물건을 발견할 확률이 높기 때문입니다.
▼금일 기준으로 50건의 다수 관심 물건이 올라와 있습니다. 리스트를 통해 사건번호, 물건번호 용도, 소재지, 내역, 감정평가액, 매각기일, 관심 등록수를 비교할 수 있습니다.
▼자동차 외에도 다가구 주택, 아파트, 오피스텔과 같은 물건을 인터넷경매 사이트에서 만나볼 수 있습니다. 좀 더 자세하게 해당 물건에 대해 알아보고 싶다면 마우스로 클릭하면 됩니다.
▼새롭게 열린 페이지에서는 대법원 경매 물건에 대한 자세한 설명과 사진을 볼 수 있습니다. 제가 선택한 오피스텔의 경우 11장의 사진을 제공하고 있죠. 개황도, 전경도, 관련 사진, 위치도 이렇게 다양하게 있습니다.
▼사진 외에 설명의 경우에는 가장 먼저 물건 기본정보가 나옵니다. 대법원 경매에 참여할 때 필히 알고 있어야 하는 정보를 알려줍니다.
▼올라와 있는 물건에 대해 제대로 알아보고 싶을 때에는 감정평가요항표를 꼭 읽어보시길 바랍니다. 건물의 경우 위치, 주위환경, 교통상황, 건물의 구조, 이용상태, 설비내역, 토지의 형상 및 이용 상태 등 자세하게 알 수 있습니다.
▼해당 물건의 감정가 금액이 적정한지 궁금할 때에는 인근에 매각된 물건 사례를 살펴보면 됩니다. 인근 매각 통계표에 나와 있는 평균 감정가, 평균 매각가, 매각가율, 평균 유찰횟수를 참고할 수 있습니다. 이 밖에도 매각물건 명세서, 현황 조사서, 감정 평가서, 사건 상세 조회 등 추가 정보 확인이 가능합니다.
▼간단하게 표를 이용하여 경매 절차에 대해 알아볼 수 있습니다. 가장 먼저 경매 신청 및 경매개시 결정을 하고, 안내에 나와 있듯이 따라서 진행을 하면 됩니다. 중간에 유찰, 불허가, 미납이 되는 경우에는 신경매 또는 재경매로 넘어가오니 참고하시길 바랍니다.
